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（中央社記者林行健馬尼拉2日專電）在美國總統當選人川普與台灣總統蔡英文通話之後，北京可能會把區域焦點從南海擴張重新拉回台灣，這可能會對菲律賓有利，但台灣將承受衝擊。
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商品訊息功能
商品訊息描述
【設計理念】
京都手祚-新秋冬日系風格元素雙色保暖冬被設計，表布使用3M大廠專利吸濕排汗處理，以及科技羽絲絨纖維棉內填充物，達到親膚保暖雙重強打功效，以台灣嚴選工廠生產製造，MIT品質安全有保障，為您的睡眠品質嚴格把關。
京都手祚主要是在於對日本的傳統工藝的執著，以及為追求完美洗鍊技藝的工匠精神著稱，一直秉持這樣的精神在寢具的製造，更加著重於品質及設計層面,追求完美極致的工藝。
【商品特色】
◆設計:以日本雙色元素取材，清新的風格加上嚴選的日式工匠品質，打造全新時尚秋冬保暖冬被。
◆表布：使用3M專利吸濕排汗處理，有效排出溼氣，迅速吸收人體排出的熱能，達到春節送禮推薦舒適柔順效果，因親膚效果佳
，進而送禮增強了良好睡眠品質。
◆填充：採用科技羽絲絨(100%聚酯纖維)具有極佳的觸感及保暖性，宛如天然羽絲絨，不使用回收黑心綿，防?抗菌不易過敏。含有較大的空氣層，有效防止外部空氣進入，與內部熱氣散失，達到有效的保暖防寒效果。
◆四角：被胎四角皆有布耳設計，可用來固定被套，適合搭配各國進口被套，使用時不會產生分離或糾結情況發生。
◆產地：MIT台灣嚴選大廠生產製造，使用安心，購買有保障!
◆洗滌方式：不可水洗 / 不可漂白 / 不可熨燙 / 可乾洗
商品訊息特點
◆尺寸：雙人被胎180*210公分(±5%) x2條
◆重量：填充物1.2kg，總重1.8kg/條
◆表布：使用3M專利吸濕排汗處理
◆填充：採用科技羽絲絨(100%聚酯纖維)
◆四角：被胎四角皆有布耳設計，可用來固定被套，適合搭配各國進口被套，使用時不會產生分離或糾結情況發生。
◆產地：MIT台灣嚴選大廠生產製造，使用安心，購買有保障!
◆洗滌方式：不可水洗 / 不可漂白 / 不可熨燙 / 可乾洗
《注意事項》
◎此商品偏屬私人用品，經使用過後恕不接受退換貨。
◎電腦作業多少有色差，商品不含圖中情境道具，實際出貨以"商品內容"為主．
◎使用前和收藏前，請先置於通風處二小時，每二星期置於通風處陰乾，可以去除放於袋子內的悶味，並保持彈性和蓬鬆度，延長使用壽命?
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
菲律賓候任駐中國大陸大使羅瑪納（Chito Sta.Romana）今天在1場座談會上，作此表示。
羅瑪納說，「從局勢演變來看，台灣議題回來了。」
他指出，找便宜川普於去年12月初與蔡英文通話，此外川普還聲稱如果北京在貿易政策上不退讓，就重新檢視「一個中國政策」。如此看來，美國與大陸在東亞地區的焦點，將從東海與南海轉移到台灣海峽。
曾任美國廣播公司新聞網（ABC News）北京站站長20餘年，羅瑪納現為菲律賓中國研究協會（PACS）會長，菲律賓總統杜特蒂於去年10月指派他為菲律賓駐中國大陸大使，近期內即將赴任。
羅瑪納說明，以近代歷史為據，每當台灣議題浮上檯面，中國就會聚焦於此。特別是大陸全國人大和全國政協即將換屆，習近平勢將鞏固權力，在議題處理上會更加民族主義。
他補充，過去8年國民黨馬英九總統執政時，台灣議題平靜下來，北京才有心力聚焦於東海與南海。
菲律賓與大陸目前仍存有南海爭議，特別是黃岩島的漁權，羅瑪納分析，一旦北京把焦點放回台灣，這將對菲律賓帶來正面的影響，但台灣恐將首當其衝。1060102
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